2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
58.3万円/㎡
前年比+14.5%
仙台市宮城野区
62.6万円/㎡
前年比+37.3%
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プレミストせんだい宮の杜FORESTIAGE
宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目
東北本線 / 東仙台駅 徒歩16分
2013年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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2階 / 83.91㎡の場合
相場
4,258万円
50.7万円/㎡
3,194
3,903
4,612
5,321
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜4,612万円
46.5万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
プレミストせんだい宮の杜FORESTIAGE
4,700万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 83.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,700万円 | 56.0万円 | 2階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 45.5万円 | 9階 | 72.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 48.3万円 | 9階 | 72.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 48.3万円 | 8階 | 72.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,390万円 | 44.5万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/26 | 3,190万円 | 44.3万円 | 7階 | 71.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | プレミストせんだい宮の杜FORESTIAGE 仙台市宮城野区東仙台四丁目 | 東仙台駅16分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/13 | デュオヒルズ仙台ザ・マークス 仙台市宮城野区車町 | 仙台駅7分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2023/06/09 | フローレンス幸町グランドアーク 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 3,690万円 | 43.2万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/29 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,290万円 | 46.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークホームズ仙台ステーションイースト 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 仙台駅9分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅10分 | 5,120万円 | 66.5万円 | 76.98㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/17 | セレーノ榴ケ岡 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅8分 | 4,420万円 | 52.5万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレアホームズ榴ケ岡公園テラス 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅6分 | 4,060万円 | 58.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ榴ケ岡公園パークゲート 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、仙台市宮城野区では37.3%上昇しています。
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